اخبار عربية عاجل- حظر نقل ملكية أراضي «الفرز والدمج» قبل سداد رسوم الأراضي

اليكم الان عاجل- حظر نقل ملكية أراضي «الفرز والدمج» قبل سداد رسوم الأراضي والان إلى التفاصيل من المصدر صحيفة اليوم السعودية:

حظر برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة توثيق أي تصرف عقاري ناقل لملكية الأراضي الناتجة عن عمليات الفرز أو الدمج قبل سداد الرسوم المستحقة، بهدف تنظيم التعاملات وتطوير المعروض العقاري.وأوضح البرنامج أن الضوابط المنظمة للتصرفات العقارية الخاضعة للنظام تشمل 5 أنواع غير ناقلة للملكية، مبينًا أنها تتضمن الإيجار، والوصية، والحقوق العينية الأصلية والتبعية، والفرز، والدمج، بما يضمن استيفاء الرسوم.وأشار إلى أن الإيجار يشمل تمكين المستأجر من الانتفاع بالعقار لمدة محددة مقابل أجرة، مضيفًا أن الوصية تعني تصرف المالك بعقاره أو منفعته لما بعد وفاته وفق الأحكام النظامية.

الحقوق العينية

وذكر البرنامج أن الحقوق العينية تتمثل في إنشاء حقوق أصلية أو تبعية لا يترتب عليها نقل الملكية، لافتًا إلى أن الفرز يعني تقسيم الأرض إلى وثائق متعددة، بينما يجمع الدمج الأراضي في وثيقة واحدة.وشدد البرنامج على أهمية التحقق من الالتزامات النظامية قبل الشروع في إجراءات التصرف أو نقل الملكية، مؤكدًا عدم توثيق نقل ملكية أراضي الفرز والدمج نهائيًا إلا بعد استيفاء الرسوم.وتأتي هذه الضوابط لتعزيز الامتثال لأحكام النظام ورفع كفاءة الاستفادة من الأراضي، كما تسهم في تحفيز التطوير وزيادة المعروض، وصولًا إلى تحقيق التوازن في السوق العقارية.

المزيد من التفاصيل من المصدر - (اضغط هنا)

كانت هذه تفاصيل عاجل- حظر نقل ملكية أراضي «الفرز والدمج» قبل سداد رسوم الأراضي نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله .

و ننوه بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على صحيفة اليوم السعودية و قام فريق العمل فيبرسبي نيوز بالتاكد منه او ربما تم التعديل علية او قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس ويمكنك قراءة الموضوع من مصدره الاساسي.